ロイヤルコート京葉蘇我参番館

  • 千葉県千葉市中央区若草一丁目

  • 京葉線 / 蘇我駅 徒歩11分

  • 2001年築 / 14階建 / 336戸 / RC造

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価格偏差値

61.2
非常に割安

推定相場価格より2.8%割安

販価
2,998万円
39.3万円/㎡
相場
3,086万円
40.5万円/㎡
2,851
3,007
3,164
3,320
AI査定結果
推定相場価格
3,086万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,007万円〜3,164万円
39.5万円/㎡〜41.5万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年7月25日
ロイヤルコート京葉蘇我参番館
2,998万円（39.3万円/㎡）/ 12階 / 76.23㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は40.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/222,998万円39.3万円12階 76.23㎡ 3LDK南西
2025/07/133,098万円40.6万円12階 76.23㎡ 3LDK南西
2025/06/073,198万円42.0万円12階 76.23㎡ 3LDK南西
2024/04/013,390万円44.5万円1階 76.23㎡ 3LDK南東
2024/02/153,490万円45.8万円1階 76.23㎡ 3LDK南東
2024/02/153,080万円35.6万円5階 86.63㎡ 3LDK南西
2023/12/263,380万円39.0万円5階 86.63㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は36.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
ロイヤルコート京葉蘇我参番館
千葉市中央区若草一丁目
蘇我駅11分 2,998万円39.3万円76.23㎡3LDK12階 / 14階建 南西2001年336戸RC
2024/10/24ロイヤルコート京葉蘇我壱番館
千葉市中央区若草一丁目
蘇我駅11分 2,980万円36.2万円82.28㎡3LDK7階 / 13階建 南東2001年336戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.4%上昇、千葉市中央区では6.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は千葉市中央区の平均と比較して12.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+7.4%
千葉市中央区
44.7万円/㎡
前年比+6.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ロイヤルコート京葉蘇我参番館
所在地千葉県千葉市中央区若草一丁目
交通京葉線蘇我駅徒歩11分
築年月2001年
階数14階建
総戸数336戸
建物構造RC
土地権利所有権

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