ロイヤルコート京葉蘇我参番館

  • 千葉県千葉市中央区若草一丁目

  • 京葉線 / 蘇我駅 徒歩12分

  • 2001年築 / 14階建 / 336戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

32.8
割高

推定相場価格より6.9%割高

販価
3,900万円
42.5万円/㎡
相場
3,648万円
39.7万円/㎡
3,208
3,502
3,795
4,088
AI査定結果
推定相場価格
3,648万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,502万円〜3,795万円
38.1万円/㎡〜41.3万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ロイヤルコート京葉蘇我参番館
3,900万円（42.5万円/㎡）/ 10階 / 91.87㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は40.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/133,900万円42.5万円10階 91.87㎡ 4LDK南西
2025/10/232,898万円38.0万円12階 76.23㎡ 3LDK南西
2025/10/032,898万円38.0万円12階 76.2㎡ 3LDK南西
2025/08/252,998万円39.3万円12階 76.23㎡ 3LDK南西
2025/07/133,098万円40.6万円12階 76.23㎡ 3LDK南西
2025/06/073,198万円42.0万円12階 76.23㎡ 3LDK南西
2024/08/252,780万円35.7万円10階 77.92㎡ 3LDK南東
2024/04/013,390万円44.5万円1階 76.23㎡ 3LDK南東
2024/02/153,490万円45.8万円1階 76.23㎡ 3LDK南東
2024/02/153,080万円35.6万円5階 86.63㎡ 3LDK南西
2024/01/263,380万円39.0万円5階 86.63㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は36.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
ロイヤルコート京葉蘇我参番館
千葉市中央区若草一丁目
蘇我駅12分 3,900万円42.5万円91.87㎡4LDK10階 / 14階建 南西2001年336戸RC
2025/04/04ロイヤルコート京葉蘇我弐番館
千葉市中央区若草一丁目
蘇我駅13分 3,620万円36.8万円98.43㎡4LDK1階 / 14階建 南西2001年336戸RC
2024/10/24ロイヤルコート京葉蘇我壱番館
千葉市中央区若草一丁目
蘇我駅11分 2,980万円36.2万円82.28㎡3LDK7階 / 13階建 南東2001年336戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.3%下落、千葉市中央区では10.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は千葉市中央区の平均と比較して4.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
39.7万円/㎡
前年比-0.3%
千葉市中央区
40.6万円/㎡
前年比+10.2%

マンション概要

マンション名ロイヤルコート京葉蘇我参番館
所在地千葉県千葉市中央区若草一丁目
交通京葉線蘇我駅徒歩12分
築年月2001年
階数14階建
総戸数336戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション